TỔNG QUAN VỀ KHU CÔNG NGHIỆP VINATEX-TÂN TẠO

TỔNG QUAN VỀ KHU CÔNG NGHIỆP

Trang ChủTỔNG QUAN VỀ KHU CÔNG NGHIỆP

KHU CÔNG NGHIỆP VINATEX-TÂN TẠO
1		CHỦ ĐẦU TƯ: CÔNG TY CP ĐT VINATEX – TÂN TẠO
2		Cơ cấu sử dụng đất trong KCN: Tổng diện tích: 184 ha
		- Đất công trình công nghiệp: 121ha
		- Đất công trình kho bãi: 6.3ha
		- Đất công trình điều hành - dịch vụ: 2.2 ha
		- Đất cây xanh: 22ha
		- Đường giao thông và bãi đỗ xe: 21.7ha
		- Đất hạ tầng kỷ thuật đấu mối: 3.3ha
		- Đường liên khu công nghiệp: 8.3ha
3		Thời hạn sử dụng đất: 50 năm từ năm 2003 đến năm 2053
4		Ngành nghề: Cho thuê đất, nhà xưởng, các dịch vụ liên quan đến KCN
5		Vị trí địa lý huyện Nhơn Trạch
	1	Nằm ở trung tâm 3 cực của vùng kinh tế trọng điểm phía Nam: TP.Hồ Chí Minh, Biên Hoà, Vũng Tàu
		- Đường bộ:
		+ Cách Tp. Hồ Chí Minh: 30 km
		+ Cách Quốc lộ 51 và đường cao tốc Long Thành - Dầu Giây: 9km
		+ Cách TP.Biên Hoà: 40km
		+ Cách TP.Vũng Tàu: 60km
	2	Nằm gần cảng Phước An và cảng Cát Lái thuận lợi cho giao thông đường biển
	3	+ Cách sân bay Tân Sơn Nhất: 50km
	3	+ Cách sân bay Quốc tế Long Thành (trong tương lai): 12km
6		Cơ sở hạ tầng trong KCN
	1	- Đường chính: 47m
	1	- Đường nội bộ: 24m – 28m
	2	- Đã đầu tư xong đường dây trung thế 22KV nổi
	3	- Đã hoàn thành xong hệ thống cấp nước trong KCN nguồn lấy từ Công ty cấp nước Nhơn Trạch và Công ty Cổ phần cấp nước Hồ Cầu Mới
	4	- Nhà máy XLNT với tổng công suất 12.000m3/Ngày đêm
	5	- Hệ thống Internet: đầy đủ do VNPT cung cấp
	6	- Hệ thống PCCC được lắp đặt đồng thời với hệ thống cấp nước
7		Điều kiện tự nhiên
	1	Đất đồi, bằng phẳng, có độ cứng cao
	2	Cao độ trung bình khoảng 14 – 16m, tuỳ theo hiện trạng khu đất xây dựng
	3	Theo qui định của BQL các KCN Đồng Nai, £ 65%
8		Dịch vụ liên quan KCN
	1	Chi cục hải quan huyện Nhơn Trạch cách 2 km
	2	Hệ thống ngân hàng, bưu điện
	3	Hiện tại, công nhân làm việc trong KCN hầu hết đều sống ở khu vực xung quanh KCN nên có thể tự lo về chỗ ở
	4	Bệnh viện đa khoa Đồng Nai và các trung tâm y tế trực thuộc tỉnh
	5	Tỉnh Đồng Nai có hơn 60 cơ sở dạy nghề
9		Giá thuê đất và các chi phí khác
	1	Giá thuê đất: tuỳ thuộc vào vị trí thuê đất
	2	Theo bảng giá của EVN ban hành năm 2019:
		- Giờ bình thường: đồng/Kwh
		- Giờ thấp điểm: đồng/Kwh
		- Giờ cao điểm: đồng/Kwh
		( chưa bao gồm VAT)
	3	Giá nước sạch: 11.500 đ/m³(chưa bao gồm VAT)
	*	Tất cả giá trên phụ thuộc tuỳ theo quy định của đơn vị cung cấp vào từng thời điểm
10		Điều kiện xã hội
	1	Dân số tỉnh Đồng Nai: 2,4 triệu người, trong đó có 1,5 triệu người trong độ tuổi lao động
	1	Ngoài ra còn sử dụng được nguồn lao động từ TP.Hồ Chí Minh và các tỉnh lân cận
	2	- Bảo hiểm xã hội: 26%(DN: 18%, NLĐ: 8%)
		- Bảo hiệm y tế: 3% (DN: 1.5%, NLĐ: 1.5%)
		- Bảo hiểm thất nghiệp: 2% (DN: 1%, NLĐ: 1%.
11		Ưu đãi với nhà đầu tư trong KCN
	1	Theo quy định của Nhà nước
12		- Hỗ trợ trong việc làm thủ tục xin cấp Giấy chứng nhận đầu tư
		- Hỗ trợ làm thủ tục xin cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất
		- Hỗ trợ đăng tuyển lao động
		- Hỗ trợ trong việc tổ chức lễ động thổ, khánh thành nhà máy của NĐT
13		Các Doanh nghiệp trong KCN:
		- Hàn Quốc: Sang Gee Rolls, Jungang, Pusan, Jungwoo Vina, Dongjin…
		- Khác: Sài Gòn 3 Jean, Pinaco, Khí tháp áp dầu khí VN, Lý Minh, Gia Hồi, Đông Sơn, Quang Hưng Plus, Việt Tiến Đông Á, Scansia Pacific...